<div><span style="font-weight: bold;">AT</span></div><div><br></div><div>Terreno residencial</div><div>&nbsp;Mallorca Residence, El Marqués, Querétaro</div><div>&nbsp;Esquina</div><div><br></div><div>Frente: Amplio (ideal para doble acceso o proyecto arquitectónico distintivo)</div><div>Uso de suelo: Habitacional residencial</div><div>Topografía: Regular (ideal para construcción inmediata)</div><div>Servicios:</div><div><br></div><div>Agua potable</div><div><br></div><div>Energía eléctrica</div><div><br></div><div>Drenaje</div><div><br></div><div>Vialidades de concreto hidráulico</div><div><br></div><div><br></div><div>Régimen: Fraccionamiento privado</div><div>Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>A 5–10 minutos de Centro Sur, uno de los principales corredores corporativos y comerciales de Querétaro </div><div><br></div><div>Cercano a parques industriales, escuelas, hospitales y centros comerciales </div><div><br></div><div>Ubicado entre El Cimatario y El Tángano, rodeado de reservas ecológicas protegidas </div><div><br></div><div>Conectividad rápida a vialidades principales</div><div><br></div><div><br></div><div>Vive en un entorno natural sin alejarte de la ciudad.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro</span></div><div><br></div><div>Desarrollo consolidado en etapa avanzada, con crecimiento sostenido</div><div><br></div><div>Incrementos estimados de valor cercanos al 13% anual en la zona </div><div><br></div><div>Alta demanda por su combinación de naturaleza + cercanía urbana</div><div><br></div><div><br></div><div>Ideal tanto para construir como para inversión patrimonial.</div><div><br></div><div><br></div><div>Gran ubicación en esquina</div><div><br></div><div>Mayor amplitud y sensación de espacio</div><div><br></div><div>Posibilidad de doble acceso</div><div><br></div><div>Mejor iluminación y ventilación natural</div><div><br></div><div>Mayor valor arquitectónico y de reventa</div><div><br></div><div><br></div><div>Amenidades:</div><div><br></div><div>Casa club con alberca</div><div><br></div><div>Gimnasio equipado</div><div><br></div><div>Canchas deportivas (pádel)</div><div><br></div><div>Áreas verdes y recreativas</div><div><br></div><div>Pista de jogging</div><div><br></div><div>Zona de convivencia familiar</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Proyecto residencial premium</div><div><br></div><div>Inversión a mediano y largo plazo</div><div><br></div><div>Familias que buscan seguridad, exclusividad y naturaleza</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">WE TAKE CARE!!</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div>

WE TAKE CARE!!!